7月多地发布购房补贴政策，助力市场信心恢复

7月多地发布购房补贴政策，助力市场信心恢复2022-07-3121:39·

7月25日，南京市高淳区发布《高淳区促进房地产市场健康发展有关政策(试行)》，规定为此政策公开发布之日起，至2023年6月30日期间，在高淳区购买新建商品住房(不含二手商品住房)并网签备案的购房者，后期取得《不动产权证书》后，凭契税发票可给予购房合同价格(不含税)1%补贴。

2022年以来，中央多次表态要稳地产，地方调控也对供求双方给予更多支持，因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。7月份以来，宜昌、苏州、南通等多个城市相继发布文件，实行购房补贴，以真金白银补贴购房者。

单套不超10万，又有城市对多孩家庭发购房补贴！这个地区支持房企以“共有产权”方式卖房

其中，在支持商品房更好满足需求方面提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。

商品房购销合同经网签备案后，购房人即可按有关政策规定申请办理落户，在医保、社保、教育、就业等方面享受同城待遇。

同时，商品房去化周期超过24个月的县市、大理经开区，首套购房人在办理不动产权登记后可按照所缴纳契税金额给予补贴或直接发放购房补贴等方式鼓励购房，拉动住房消费，缩短去化周期。

商品房去化周期超过24个月的县市、大理经开区，原则上不再新建保障性租赁住房，采取“以购代建”方式筹集保障性租赁住房房源。实施棚户区改造、城市更新等项目主要采取市场购买等方式安置。

此外，支持有实力的民营房地产企业与国有企业联合组建运营公司，优势互补，多渠道筹集资金，以市场手段参与去化纾解，所购商品房符合条件的优先纳入保障性租赁住房、人才房和安置房等政策性房源范畴进行储备。

杭州西安成都接力，核心城市开启新一轮楼市松绑

杭州西安成都接力，核心城市开启新一轮楼市松绑原创2022-11-2517:13·

近一周内，杭州、西安、成都三大热点城市都发布了局部优化楼市限购的政策。根据中指研究院统计，今年以来已有近50城发布超百条限购优化政策，其中放松限购的省会城市多达16个。

克而瑞研究中心认为，市场需求还有进一步释放的空间，各地新政最多给予市场“企稳”的可能，要全面刺激需求回升还有难度。

11月21日，杭州市住房保障和房产管理局、杭州城西科创大走廊管委会联合发布《关于城西科创大走廊实施差异化购房的通知》，明确在城西科创大走廊范围内实施差异化购房政策。根据该通知，此次差异化购房政策的实施范围为城西科创大走廊内的所有镇街，包括五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道等近20个镇街。

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